• Kênh xe hơi
  • ATP Travel
  • Chợ cư dân
  • Nhà đất rao vặt
[InfoUserTopBar]
Rao Vặt Online
Quản cáo Tour du lịch
  •  
  • Đồ điện tử
  • Đồ gia dụng
  • Nội ngoại thất
  • Máy móc chuyên dụng
  • Tin tức
Nạp coin Đăng tin
  •  
  • Đồ điện tử
  • Đồ gia dụng
  • Nội ngoại thất
  • Máy móc chuyên dụng
  • Tin tức
Nạp coin Đăng tin
Rao Vặt Online
Kênh rao vặt Bất động sản

Những rủi ro cần biết khi thuê chung cư bạn bắt buộc phải nắm

ATPHoldings Bởi ATPHoldings
12/08/2022
Trong Bất động sản
0
Những rủi ro cần biết khi thuê chung cư bạn bắt buộc phải nắm

Thuê chung cư là lựa chọn của số đông cá nhân và gia đình trẻ hiện nay. Nhưng, cũng như những loại hình bất động sản khác, nếu không cẩn thận, người thuê rất dễ gặp phải nguy cơ từ chính căn hộ mà mình chọn lựa. Bài viết này sẽ chia sẻ tới các bạn Những rủi ro cần biết khi thuê chung cư bạn bắt buộc phải nắm. Cùng đọc thêm nhé!

Mục Lục

  • 1 Những rủi ro cần biết khi thuê chung cư bạn bắt buộc phải nắm
    • 1.1 Tiêu tốn vì các kiểu phí
    • 1.2 Ham chung cư giá tốt
    • 1.3 Không quan tâm đến vị trí thuê chung cư
    • 1.4 Không quan tâm đến nội thất căn hộ
    • 1.5 Hợp đồng thuê chung cư
    • 1.6 Tìm hiểu, đọc thêm các cho thuê căn hộ chung cư
    • 1.7 Tìm hiểu trước về hàng xóm
    • 1.8 Không chú trọng việc đặt cọc thuê chung cư

Những rủi ro cần biết khi thuê chung cư bạn bắt buộc phải nắm

Những rủi ro cần biết khi thuê chung cư
Những rủi ro cần biết khi thuê chung cư bạn bắt buộc phải nắm

Tiêu tốn vì các kiểu phí

Thông thường, người có nhu cầu thuê chỉ liên lạc theo số máy có được mà ít khi bận tâm rằng liệu đấy có phải là chủ nhà hay không, bởi có thể họ là người bên trung tâm môi giới.

Nếu người bắt máy là chủ nhà, người thuê nên hỏi trước một số thông tin để nhận định sơ bộ xem căn hộ có thích hợp với nhu cầu của mình hay không. Nếu đầu dây bên kia là người của công ty môi giới, việc đầu tiên cần làm là hỏi về phí dịch vụ & phải cam kết chỉ trả phí khi thuê được nhà thành công. Hợp đồng dịch vụ cần nêu rõ về thời hạn, hạn chế trường hợp phía môi giới không tìm hoặc tìm không thành công tuy nhiên người thuê vẫn bị mất tiền.

Ham chung cư giá tốt

Các căn hộ cho thuê giá tốt thường hấp dẫn rất là nhiều người xem, nhưng mà không phải lúc nào bạn cũng tìm ra một căn hộ “vừa rẻ vừa tốt”. Đa phần căn hộ giá rẻ thường có chất lượng không tốt hoặc tiện ích tránh. Vì như thế, lúc dọn đến ở, người thuê mới thấm mùi vị của chung cư giá tốt. Các lỗi thường gặp ở căn hộ giá rẻ gồm chất lượng xuống cấp, cách âm kém, hệ thống thoát nước không đảm bảo, tường thấm nước mỗi lúc mưa… Số tiền để khắc phục những vấn đề đấy không hề nhỏ, thậm chí, nhiều người đã “đứt gánh giữa đường” vì không thể chấp nhận sống trong cảnh thiếu trước, hụt sau.

Không quan tâm đến vị trí thuê chung cư

Có nhiều chủ nhà chung cư quảng cáo căn hộ cao cấp của mình chiếm hữu vị trí đẹp, thuận tiện đi lại, … Mặc dù vậy đến nơi thì lại nằm trong hẻm & khá xa đường lớn .

Cũng có một vài ít ít người thuê nhà muốn tìm nơi có chỗ trống sống tự do, vận động & di chuyển xa một chút ít cũng không sao. Nhưng mà, nếu một căn chung cư vừa xa chỗ làm, vừa xa chợ, ẩm thực ăn uống, TT thương mại, … Và thật sự gây phiền phức trong những hoạt động & sinh hoạt cuộc sống hằng ngày, thì nó sẽ là tiêu chí không hề nhỏ nữa .

Xem thêm: Dự án bất động sản Grand Marina Saigon đang phát triển

Không quan tâm đến nội thất căn hộ

Những rủi ro cần biết khi thuê chung cư
Không quan tâm đến nội thất căn hộ

Thuê căn hộ trống chẳng phải là điều đáng lo, tuy nhiên trong một vài trường hợp điều này khiến người thuê phải tốn thêm một khoản phí để sửa sang và sắm mọi thứ. Hơn thế nữa, sau một thời gian ở, bạn đã chán ngán không gian ở đó và có ý định tìm nơi ở mới thì phải chịu sự vất vả tăng lên gấp bội. Cùng lúc đó, nếu không quá bận tâm về vấn đề tiện ích bạn có thể rơi vào trạng thái mất tiền oan vì chi phí giữ xe, phí dịch vụ, điện, nước. Nếu tài chính dư dả thì nên chọn những căn hộ bàn giao nhiều loại nội thất.

Hợp đồng thuê chung cư

Hợp đồng bao giờ cũng là yếu tố tiên quyết khi làm bất cứ một điều gì. Đi thuê chung cư cũng không ngoại lệ, nếu như đã đặt bút ký, là bạn đã chấp thuận toàn bộ các điều kiện trong hợp đồng, và phải làm đúng như vậy. Nó là quyền và nghĩa vụ giữa hai bên phải thực hiện. Do vậy, trước khi đặt bút ký, bạn nên thỏa thuận & xem kỹ các điều khoản cần thiết nhất, để tránh thảo luận và xung đột khi có vấn đề diễn ra.

Những vấn đề bắt buộc mà người thuê nên lưu ý trong hợp đồng thuê chung cư như :

  • Thời gian thanh toán, phương thức thanh toán.
  • Nội thất bàn giao đi kèm, và tình trạng căn nhà khi nhận
  • Khi vi phạm hợp đồng sẽ đền bù thiệt hại thế nào
  • Những hạn chế từ chủ nhà ( nuôi thú cưng, đục, sửa nhà,…)
  • Các khoản phí bắt buộc khi ở chung cư.

Hãy suy xét thật kỹ trước khi ký hợp đồng, hãy đưa ra những câu hỏi mà mình đang thắc mắc. Vì như thế, có thể tránh được những rủi ro sẽ gặp phải trong lúc thuê, tránh hiện trạng mất các khoản phí không đáng có.

Xem thêm: Đánh giá dự án The Rivana dự án thành phố mới

Tìm hiểu, đọc thêm các cho thuê căn hộ chung cư

Việc tìm hiểu, so sánh các căn hộ chung cư như vậy có thể giúp bạn tìm ra một căn hộ chung cư tốt nhất về giá cả và chất lượng.

Tùy vào nhu cầu của bạn mà bạn sẽ chọn cho mình một căn hộ chung cư thích hợp nhất, nếu như bạn thuê cho một gia đình mà chọn một căn hộ chung cư quá nhỏ, điều này sẽ dẫn tới rất là nhiều bất tiện trong sinh hoạt.

Khi tham khảo thuê các căn hộ chung cư giá rẻ hãy để ý thật kỷ về chất lượng của căn hộ đó.

Tìm hiểu trước về hàng xóm

Những rủi ro cần biết khi thuê chung cư
Tìm hiểu trước về hàng xóm

Hàng xóm chính là những người có ảnh hưởng không nhỏ đến việc chọn thuê chung cư. Bởi họ có nguy vơ gây ra xáo trộn cho đời sống sau này của bạn. Vậy nên khi thuê căn hộ chung cư bạn nên làm quen trước với vài người sống xung quanh. Điều này có thể giúp bạn biết được có nên thuê căn hộ đó hay không, nhờ vào cách giao tiếp, ứng xử để nhận thấy lối sống của hàng xóm.

Hàng xóm cũng có thể là người sẽ hỗ giúp đỡ đỡ người thuê là bạn về sau. Hoặc họ cũng có thể là những người gây ra đảo lộn không mong muốn với bạn.

Không chú trọng việc đặt cọc thuê chung cư

Việc đặt cọc tiền thuê chung cư cũng rất quan trọng vì số tiền cọc thường ở mức từ 1 tháng tiền nhà trở lên. Vậy nên khi bỏ ra một vài tiền để cọc đảm bảo việc cho thuê nhà thì cần nên có những điều khoản ràng buộc. Việc này giúp người thuê hạn chế được trường hợp bị mất cọc khi có tranh chấp phát sinh.

Kèm theo với thỏa thuận đặt cọc là những điều kiện liên quan đến việc phạt cọc, hoàn trả tiền cọc, thời hạn thông báo trước,… việc này giúp xác định nhất định quyền lợi, nghĩa vụ giữa bên cho thuê & bên thuê chung cư.

Xem thêm: Dự án Masterise Lumiere Riverside thông tin chi tiết

Qua bài viết trên, mình đã chia sẻ tới các bạn Những rủi ro cần biết khi thuê chung cư bạn bắt buộc phải nắm. Hy vọng bài viết sẽ mang tới các bạn nhiều thông tin hữu ích. Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết!

Vũ Thơm – Tổng hợp & chỉnh sửa

Tham khảo nguồn: (datxuyenviet.vn, tdhland.com,…)

Chỉa SẻTweetPin
Bài Viết Trước

Bí quyết thuê căn hộ chung cư để tránh rủi ro

Bài Viết Tiếp Theo

Tổng quan dự án Novaworld Hồ Tràm Bình Châu – Đô Thị, Du lich, Nghĩ dưỡng, Giải trí

Bài Viết Tiếp Theo
Tổng quan dự án Novaworld Hồ Tràm Bình Châu – Đô Thị, Du lich, Nghĩ dưỡng, Giải trí

Tổng quan dự án Novaworld Hồ Tràm Bình Châu – Đô Thị, Du lich, Nghĩ dưỡng, Giải trí

[ListTinDangSidebar noibat=1 title=”Tin nổi bật”]

[ListTinDangSidebar]

Tin tức mới

Vua Võ Thuật là website gì, hoạt động ở lĩnh vực nào?

Vua Võ Thuật là website gì, hoạt động ở lĩnh vực nào?

12/01/2023
VIB Chiến lược số hóa xoay quanh 3-first

VIB và chiến lược số hóa xoay quanh ‘3 first’

06/01/2023
VIB tập trung chiến lược công nghệ hội tụ 3 yếu tố: Mobile first, Cloud first, AI first.

Ngân hàng tối đa tiện ích thẻ tín dụng mùa mua sắm cuối năm

06/01/2023
Chia sẻ cách làm chanh mật ong giảm cân đơn giản tại nhà [HTH Group]

Chia sẻ cách làm chanh mật ong giảm cân đơn giản tại nhà [HTH Group]

01/12/2022
VIB và “The Masked Singer Vietnam”: Chuyên nghiệp và quy mô

VIB và “The Masked Singer Vietnam”: Chuyên nghiệp và quy mô

23/11/2022
VIB lên kế hoạch chia cổ tức tiền mặt 35%

VIB lên kế hoạch chia cổ tức tiền mặt 35%

23/11/2022
Hỗ trợ thanh toán
0931.9999.11
Trợ giúp đăng tin
0931.9999.11
 
Zalo
0931.9999.11
Messenger
0931.9999.11

logo-kenhraovat

Đứng đầu các từ khóa liên quan đến chợ rao vặt, kênh rao vặt, kênh mua bán…

70.000+ tin bài trên hệ thống, và tiếp tục tăng.

300.000+ khách truy cập và hơn 2 triệu lượt xem mỗi tháng.

VỀ KÊNH RAO VẶT

  • Liên Hệ
  • Giới Thiệu
  • Hướng Dẫn
  • Quy Chế Hoạt Động
  • Chính Sách Bảo Mật

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG

  • Quy Định
  • Tải Ứng Dụng
  • Khiếu Nại, Góp Ý
  • Câu Hỏi Thường Gặp
  • Báo Giá & Thanh Toán

LIÊN KẾT

  • Chợ cư dân
  • Kênh rao vặt
  • Nhà đất rao vặt
  • Kênh xe hơi
  • ATP Tralvel
  • Ghế mát xa toàn thân

CÔNG TY TNHH ATPSOFTWARE

Tổng đài CSKH: 0931.9999.11

Copyright © 2019 Kenhraovat.com

Email: [email protected] | [email protected]

Địa chỉ: 75 Đường số 8, KDC Cityland Garden Hills, Phường 5, Quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh.

atpsoftware-thong-bao-bo-cong-thuong-Bảo vệ nội dung DMCA

  • Trang chủ
  • Đồ điện tử
  • Đồ gia dụng
  • Nội ngoại thất
  • Máy móc chuyên dụng
  • Tin tức