Condominiums là gì? Để quyết định có một bất động sản cao tầng thì bạn nên hiểu sâu được Condominium là gì. Qua bài, Raovatonline.com.vn viết sẽ cung cấp thêm nhiều thông tin hơn đến các bạn đọc, cùng theo dõi nội dung bài viết sau đây nhé!
Condominium là gì?
:max_bytes(150000):strip_icc()/GettyImages-1002993164-bc84ffb3d31c43b087ab3342c97af0fa.jpg)
Condominium có nghĩa là chung cư. Nó được coi là tài sản bất động sản vì nó có không gian sống như một căn hộ việc mua bán, trao đổi và cho thuê một bí quyết độc lập và đơn giản. Cấu trúc của Condominium có thể được chia thành nhiều doanh nghiệp được sở hữu riêng biệt với nhau. Tuy vậy toàn bộ có thể được bao quanh bởi các khu vực chung thuộc sở hữu chung.
Căn hộ chung cư thông thường được tạo ra thành những tòa nhà cao tầng cho không gian vui chơi thư giãn chung nhằm tiết kiệm diện tích và chi phí xây dựng. Trong một tòa chung cư sẽ có số lượng các căn hộ lớn. Ngoài ra còn có các chung cư biệt lập, tương tự như nhà ở của các hộ gia đình tuy nhiên toàn bộ tiện ích và cơ sở hạ tầng đều được dùng chung. Các khu tiện ích có thể nói đến như: Sân đường đi cây xanh, khu vui chơi…
Phân biệt Condominium với Apartment
Thật ra không hề có sự khác biệt quá lớn giữa một apartment và condominium về chức năng. Để phân biệt được condominium và apartment cần dựa vào quyền có được.
Nhà chung cư hay căn hộ chung cư là loại hình bất động sản có sự liên quan đến việc xây dựng tòa nhà. Trong đó có nhiều căn hộ được sử dụng để bán. Người mua sẽ được cấp sổ hồng và trở thành người sở hữu căn hộ. Tính pháp lý của chung cư là người sở hữu căn hộ sẽ có quyền sử dụng các tiện ích chung của chung cư.
Về mặt thiết kế
Căn hộ chung cư có những loại thiết kế như 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ,… Chủ có được có thể khác biệt, các nhân hóa không gian tùy theo mục tiêu dùng của mỗi bạn. Kích thước của chung cư cũng lớn hơn apartment. Quan trọng chung cư có nhiều tiện ích chiều lòng cộng đồng dân cư sinh sống trong tòa nhà. Hơn nữa còn có đội bảo vệ, bãi đỗ xe, camera giám sát 24/24,…
Về mặt thành quả
Thì chung cư có giá đắt hơn so sánh với apartment. Giá cho thuê condominium đắt hơn nhiều bởi căn hộ chung cư có phí bảo trì đắt đỏ nhằm duy trì phong phú các tiện nghi và an ninh cho khu dân cư. Cùng lúc đó giá bán lại chung cư cũng lớn hơn apartment do nhu cầu của người sử dụng lớn.
Đối với apartment
Đây là loại hình căn hộ không hề có quyền sở hữu riêng cho mỗi người sử dụng. Căn hộ apartment là một tổng thể chung do cá nhân hoặc công ty nào đấy làm chủ.
Về pháp lý
Người tiêu dùng sẽ thuê căn hộ từ các tổ chức, doanh nghiệp hoặc cá nhân sở hữu apartment.
Thiết kế của apartment theo kiểu chuẩn hóa của 1 loại nhà. Kích thước của căn hộ cũng sẽ nhỏ hơn chung cư. Về cảnh quan của căn hộ cũng sẽ không phong phú như chung cư mà trọng điểm là một vài cảnh quan cố định. Đặc biệt nỗi lo dọn dẹp vệ sinh khu vực công cộng không phải apartment nào cũng có
Phân biệt ‘flat’, ‘apartment’, ‘condo’ và ‘loft’
Condominiums là gì? Các loại căn hộ, mặt bằng được diễn tả bằng nhiều từ trong tiếng Anh, dễ gây nhầm lẫn cho không ít người. Thầy giáo Seally Nguyen share bí quyết phân biệt ba từ vựng dễ nhầm lẫn này.
Với không ít người, đây chính là lần đầu tiên nghe thấy “condo” và “loft”. Thời gian trước, tương tự như các nàng, tôi chỉ thân quen với 2 từ đứng trước, “flat” và “apartment”. Tôi học được từ “condo” trong một lần trò chuyện với các nàng người Mỹ. Câu chuyện diễn ra như sau:
– Not all senior citizens (người già) live in nursing homes (nhà dưỡng lão). I have a friend who is 90 years old living in a condo.
– A condo? What is a condo?
Thực lòng thì mình không nhớ rõ người bạn Mỹ giải đáp thế nào, tuy nhiên suy ngay ra là “apartment”. Mình hỏi thêm về sự khác biệt giữa “condo” và “apartment” thì người bạn nói:
– They are pretty much the same. But people often say “apartment” when it’s for rent. A condo is an apartment which you have the ownership over it.
Phân biệt các kiểu căn hộ ngày nay
Căn hộ thông thường
Đây chính là loại hình phố biến, có ở tất cả các chung cư từ bình dân cho đến thương hiệu cao. Căn hộ thường sở hữu cấu trúc đơn giản gồm phòng ngủ (PN), phòng khách (PK), phòng bếp (PB) và nhà vệ sinh (WC).
Căn hộ Studio
Studio là từ dùng có các căn hộ có diện tích nhỏ, được thiết kế đáp ứng cho học sinh, sinh viên hay những người đơn thân.
Điều quan trọng nhất của căn hộ này là không gian bên trong căn hộ không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các tính năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vực nhà vệ sinh được quầy thành góc riêng.
Căn hộ Officetel
Officetel là loại hình căn hộ có nhiều chức năng như nhà ở – khách sạn – văn phòng. Căn hộ Officetel không có tạo hình cứng nhắc như các loại văn phòng thuần tuý và sẽ được dùng như một nơi ở với đầy đủ tiện nghi.
Shophouse
Condominiums là gì? Loại hình căn hộ quan trọng này là sự hòa quyện giữa kiến trúc nhà ở và shop bán hàng, thường được gọi là căn hộ thương mại shophouse. Loại hình này có lịch sử lâu đời và phổ biến trên toàn cầu và dần trở thành xu hướng ở nước ta.
Căn hộ shophouse nằm ở vị trí tầng trệt của các dự án nhà phố thương mại, nơi có cộng đồng dân cư đông và vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh. Các căn shophouse thường có hai tầng cách biệt, chắc chắn được chức năng kinh doanh và nhu cầu để ở riêng biệt. Các thiết kế được quy hoạch đồng bộ, không thể điều chỉnh cũng giống như thay đổi cấu trúc
Qua bài viết trên đây Raovatonline.com.vn đã cung cấp mọi thông tin về Condominium là gì? Condominium khác biệt thế nào?. Hy vọng những thông tin trên của bài viết sẽ hữu ích với các bạn đọc, cảm ơn các bạn đã dành thời gian để xem qua bài viết này nhé!
Lộc Đạt – Tổng hợp
Tham khảo ( velgroups.com, www.invert.vn, hoanghapc.vn, … )
