Dự án Vinhomes Quận 9 dự kiến sẽ được tạo ra với hệ thống tiện ích đạt chuẩn 5 sao giống với hàng loạt dự án Vinhomes mà CĐT đã triển khai.
Với mức giá chỉ từ 200 triệu, bạn có cơ hôi sở hữu. Dự án Vinhomes Quận 9 hứa hẹn sẽ làm bùng nổ thị trường căn hộ quận 9 trong thời gian tới.
Thông tin dự án Vinhomes Quận 9
| Chủ đầu tư: | Công Ty Cp Phát Triển Thành Phố Xanh – Tập Đoàn Vinhomes |
| Vị trí dự án: | Một phần đường Nguyễn Xiển & Phước Thiện, Phường Long Bình & Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh |
| Tên dự án: | Vinhomes Grand Park Quận 9 |
| Đơn vị xây dựng: | Contecons, Hòa Bình, An Phong…. |
| Đơn vị thiết kế: | Artelia Group (Đơn vị danh tiếng đến từ Pháp) |
| Tổng diện tích: | Hơn 270ha ( được cấp phép xây dựng ) |
| Mật độ xây dựng: | Thấp từ 20 – 25% trên tổng dự án. |
| Diện tích công viên: | Công viên cây xanh ven sông đồng nai hơn 36ha (lớn nhất Sài Gòn) |
| Loại hình phát triển: | Căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại, nhà phố liền kề, shophouse khối đế, biệt thự, dinh thự |
| Tiện ích: | Căn hộ Vinhomes tại Quận 9 thừ hưởng tất cả mọi tiện ích cao cấp, dịch vụ hiện đại tương tự như Vinhomes. |
| Số tòa căn hộ | 71 tòa cao tầng căn hộ |
| Số lượng căn hộ: | Gần 40.000 căn hộ ( 1PN – 2PN – 3PN ) |
| Diện tích căn hộ: | Từ 28m2 – 90m2 |
| Số lượng nhà phố: | Gần 1.700 căn nhà phố |
| Số lượng biệt thự & Dinh Thự Vinhomes: | hơn 400 căn |
| Thời điểm khởi công: | Bàn giao Phân khu 2 – The Rainbow. |
| Thời điểm bàn giao: | Nhận nhà dự kiến 06/2020 ( Phân khu số 1 ) |
| Pháp lý: | Sổ Hồng (Người Việt Nam – Lâu Dài), (Người Nước Ngoài – 50 Năm) |
| Lịch mở bán: | Giai đoạn 2 dự kiến mở bán Quý 2/2020 |
Có nên mua căn hộ Vinhomes Quận 9 để ở không?
Đối tượng phù hợp với Vinhomes quận 9
- Các cặp vợ chồng trẻ, các nhân sự văn phòng/ ngân hàng, người đơn thân, Ba mẹ mua bỏ ống heo cho con… có thu nhập tầm trung
- Những ai thực hiện công việc ở khu đông (Khu công nghệ cao 1,2 ở Q9, KCN lân cận) chưa có nhà: Thủ đức, Quận 9, quận 2 giáp quận 9, Bình dương khu vực giáp quận 9 và đồng nai.
- Các gia đình ở tỉnh: mua nhà cho con sau này học đại học: làng đại học Thủ đức, hoặc lên kế hoạch đưa gia đình vào Tp.HCM sinh sống.
Bởi vì đây là bước đà tốt cho các bạn trẻ có mơ ước có căn nhà của riêng mình mà không có tài chính cao để mua gần trung tâm.
Các gia đinh có con cái sẽ đi học trong nội khu mà không mất quá nhiều thời gian đưa đón, lại an toàn đi lại hơn.
Bậc ông bà, ba mẹ sẽ có công viên cây xanh ngồi ngắm cảnh thư thái.
Lớp trẻ thì có các máy tập thể dục nâng cao sức khỏe. Bệnh tật thì vào Bệnh viện Vinmec trong nội khu luôn.
Cuối tuần cả gia đình đi bơi, dã ngoại BBQ…ngay gần nhà mà không phải đi xe đường dài ra Long Hải, Vũng Tàu, Hồ Tràm.. Để tránh ngột ngạt. Được hưởng những tiện tích đáng sống.
Có nên mua căn hộ Vinhomes Quận 9 đầu tư không?
Từ lúc mới rò rỉ thông tin ra thị trường, Vinhomes Grand Park Quận 9 luôn được đông đảo khách hàng quan tâm. nhất là trong tương lai, hạ tầng giao thông ở khu vực Quận 9 có thể được hoàn thành.
Với hàng loạt dự án khai triển như cầu Long Thuận kết nối dự án với Khu công nghệ cao 2, đường vành đai 3, sân bay Long Thành…
Như vậy tiềm năng tăng giá của dự án Vinhomes Quận 9 trong tương lai là chắc chắn cáo. Tuy vậy chúng tôi chỉ bạn phải có vốn tích luỹ khoảng 50% giá trị căn hộ trước khi đầu tư.
Chắc chắn lợi nhuận sẽ không tăng gấp 3 đến 4 Lần như đầu tư đất nền. Tuy nhiên nếu như sau 3 năm thành quả căn hộ tăng khoảng 40 – 50% thì giá trị đầu tư hợp lý không?
Chưa kể cho thuê có thể thu về dòng tiền ổn định từ 5 – 6%. do đó Vinhomes Grand Park là một sản phẩm đầu tư an toàn.
Mang lại thành quả lâu dài trong tương lai, không dành cho những người mua hàng mua để hy vọng có sự tăng đột biến về giá.
Có nên mua căn hộ Vinhomes Quận 9 cho thuê không?
Khu Đông hiện tại đang thu hút rất nhiều người có chuyên môn nước ngoài và nguồn nhân lực chất lượng cao. Tiềm năng cho thuê căn hộ ở khu vực này lúc nào cũng rất cao.
Với những lợi thế về hạ tầng và tiện ích đồng bộ. Dự án Vinhomes Quận 9 có thể mang lại sự thu hút rất nhiều khách hàng đến thuê. đặc biệt là nhóm chuyên gia nước ngoài.
Khảo sát mới đây tại 1 số chung cư gần khu vực dự án. VD như căn hộ 55m2 đường Man Thiện cũng đang cho thuê được 5 – 6 triệu. Chung cư Jamila Khang Điền 76m2 giá 10 triệu.
Chung cư Sky9 50m2 đang cho thuê 5 triệu. Chung cư The Park Riverside 50m2 giá 6 triệu.
Vì thế với giá cho thuê tại đại đô thị đầy đủ tiện ích sống, an ninh và rất nhiều mảng xanh như Vinhomes Quận 9 sẽ không thể thấp hơn những dự án trên. Thế nên, căn hộ 2 tỷ cho thuê 9 – 10 triệu/tháng, lãi suất dự kiến 5 – 6%/năm.
